惠州鋼結構招標常見問題

鋼構廠房具備短工期、跨距大、工程造價低、外觀設計當代美觀大方等優勢，因此愈來愈多的小區業主把鋼架結構做為基本建設工業廠房的優選。

一般小區業主在辦完土地利用規劃、設計方案等辦理手續以后，接下來便是對工業廠房基本建設的每個一部分（關鍵有土建工程、鋼架結構、機械設備等幾大類）開展招標會，文中所探討的便是在其中鋼架結構的招標會中常常會遇到的2個難題，供有必須的小伙伴們參照。

1.按現有工程圖紙價格還是可靠性設計價格？

它是招標會時較為普遍的一個難題，假如規劃院早已完成了鋼結構圖紙，是不是容許招投標企業對現有工程圖紙開展可靠性設計以減少工程造價，還是就按現有工程圖紙開展價格工程施工呢？實際招投標中二種作法都是有，使我們討論一下她們的優點和缺點各有什么。

1）按圖價格

優勢是各招投標企業徹底無需耗時費力的去再次設計方案測算（一般提升測算依據新項目復雜性必須附加的1~2周），依據現有的工程圖紙點量就可以，并且也省掉了新工程圖紙二次審圖的時間（類似也是2周上下）。

缺陷便是將會原設計方案不足經濟發展，不必的提升了工程預算（一些達到20~30%），并且各招投標企業的技術水平難以較為、一些新式的構造技術性（比如可節約不銹鋼板材20%上下的之槽鋼、波浪紋梁端H型鋼）也沒法運用。

2）可靠性設計

優勢是假如原總體設計過度傳統，歷經閱歷豐富的鋼結構建筑設計師提升以后，能夠 明顯的減少工程預算，另外保證 考慮我國標準和小區業主的應用規定。

缺陷便是公開招標全過程和中后期的二次審圖將會必須花銷附加的3~4周時間，并且有的招投標企業將會并不具有充足的技術水平。

歷經上邊的剖析，我們可以非常容易的下結論：

假如新項目施工期十分緊，小區業主對鋼結構工程施工工程造價也并并不是很比較敏感（鋼架結構將會僅占全部工程預算的一小部分），并且假如新項目晚于預訂時間交公會造成別的層面更大的損害，那挑選按圖價格是較為明智的選擇。

而假如新項目施工期并并不是那麼焦慮不安，小區業主也較為在乎工程預算（實際上我都沒有遇到哪一個小區業主不是關注價錢的，水平不一樣罷了），那不容置疑應當挑選有設計方案工作能力的招投標企業開展優化報價。

除此之外，一些招投標企業以便在市場競爭中獲得品牌優勢，將會會對鋼架結構開展過多提升，乃至會出現不符合我國標準的狀況（都不清除一些著名鋼構公司的初學者室內設計師易犯這類不正確），以便防止不安全的過多提升，務必對鋼結構公司的可靠性設計開展審批，一般在招標會環節先要遞交規劃院開展基本審批，隨后在校準后再提交審圖企業開展二次審批。

2.總承包招標會還是鋼架結構獨立招標會？

堅信這也是一個讓一部分小區業主盆友較為擔心的難題，論技術專業水平毫無疑問是鋼結構公司更為有確保，可是總承包通常會得出更有吸引力的價錢并且許多 也具有鋼架結構的工程資質，立即招總承包標得話小區業主只必須對一家企業承擔也更方便，究竟如何挑選才會對小區業主更為有益呢？

緊跟一個難題一樣，實際中也是二種作法都是有，還是使我們來剖析一下她們的優點和缺點在哪兒吧。

1）總承包招標會

優勢很顯著前邊早已說已過，一來總承包對鋼結構工程施工的價格通常會比技術專業鋼結構公司低，而價錢毫無疑問是招標會中一個非常大的影響因素，二來小區業主只必須跟總承包一家承包單位簽訂合同、相處就可以了，辦理手續層面非常簡單。

缺陷將會跟優勢一樣顯著，絕大多數總承包雖然有鋼結構資質，可是總承包企業的普遍作法是取得新項目以后切成塊二次工程分包，劃算的價格并不會減少其對盈利的追求完美，反倒會促進其在二級市場尋找更劃算的次級線圈經銷商以保證 自身的盈利。結果顯而易見，小區業主少花1塊錢但將會獲得的是劃算2元錢的物品，若不慎遇上不講信譽度的企業，廉價進到高價位補充（一部分總承包企業的常用方式），那么就很可能連少花的1塊錢還要拿出來了。

2）鋼架結構獨立招標會

優勢是質量有確保，銷售市場上的流行鋼結構公司全是專業化運行，修建工業廠房不僅是鋼結構彩鋼板的簡易堆積，只是一項自動化控制，從設計方案、購置、生產加工、運送到當場安裝，各家完善的鋼構公司都會長期性的新項目磨煉中產生了自身特有的標準規范和工程建筑系統軟件，Z后產生的優質工程建筑質量也是七拼八湊的二次工程分包無法類比的。

缺陷是價錢將會會稍高，對小區業主而言，要多一家與之簽訂合同、相處的企業，并且由于鋼架結構是預制構件系統軟件，通常對付款條件的規定較為高。

有顧客朋友向我明確提出那樣的疑惑：雖然總承包企業在鋼架結構層面不是很技術專業，但我只想要確保它用的原材料合乎我的規定不就可以了嗎？

可是我是那樣跟另一方表述的：基本建設一座高品質的工業廠房就好像訂制一件有質量的衣服褲子，光有好的面料還不夠，還必須有工作經驗老練的裁縫師，從量身（設計方案）、買面料（購置）、裁剪（生產加工），直至一針一線的縫紉（安裝）起來才可以Z后進行，再好的面料在一個二流裁縫師的手上也做出不來一流的衣服褲子，而完善技術專業的鋼結構公司便是靠出色的“裁縫師”精英團隊來用餐的。惠州鋼結構工程